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    金堂县城乡房产管理局关于《2016年金堂县赵镇第二批腾退公共租赁住房分配方案》的通知
    来源:县房管局 发布日期:2016-11-01 18:30 关注度:
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    pk10北京赛车冠军预测 www.or32.com.cn 各相关部门,园区,乡镇,街道,社区:

        根据《公共租赁住房和廉租住房并轨运行实施意见》(金堂府办发〔201524号),为切实解决我县中低收入家庭住房困难问题,本着“公开、公平、公正”的原则,经研究决定,现将《2016年金堂县赵镇第二批腾退公共租赁住房分配方案

    》予以公布(见下),请配合执行。

     

     

    金堂县城乡房产管理局

    20161028

     

     

     

     

     

     

     

     

     

    2016年金堂县赵镇第二批腾退公共租赁住房分配方案

     

    为解决我县中低收入住房困难群体的住房需求,切实做好住房保障工作,根据国家、省、市《关于加快公共租赁住房分配入住工作的通知》和《公共租赁住房和廉租住房并轨运行实施意见》、《金堂县公共租赁住房管理实施细则》等文件的有关规定,本着“公开、公平、公正”的原则,特制定本次公共租赁住房的分配方案:

    一、分配时间

    2016115上午9:00(星期六)

    二、分配地点

    金堂县九龙服装工业园1-21号厂房

    三、基本情况

    我县本次分配的公共租赁住房房源共40套,户型为一室一厅的26套,二室一厅的14套。于2016627日起按规定程序进行申报、配租等工作。分配的政策依据、公告、方案等信息详见金堂县公众信息网。

    四、申报条件

    符合《公共租赁住房和廉租住房并轨运行实施意见》、《金堂县公共租赁住房管理实施细则》等我县保障性文件的相关规定。

    五、申报人

    申报人主要包括:中等及中等以下收入家庭或个人、外来务工人员。凡符合我县公共租赁住房申报条件的,以家庭申报的应确定1名具有完全民事行为能力的家庭成员作为主申报人;以单身个人申报的,应具有完全民事行为能力。

    六、分配原则

    坚持“公开、公平、公正、透明,同比保低、照顾老残”的原则进行配租。

    七、分配顺序

    首先向同等条件下享有优先分配权利的申请人按顺序逐一进行配租,再面向我县符合保障条件的外来务工人员、申请家庭或个人等进行配租。保障家庭或个人按同类型评定分值从高到低依顺序排序(分值相同的,以姓氏笔画由少至多及笔划先后顺序排序)。

    八、评分标准

    凡符合本次公共租赁住房配租条件的申请家庭和个人,按下列标准评定分值。
      
    (一)金堂县城乡低保住房困难家庭计2分,金堂县城乡低收入住房困难家庭计1分。
      
    (二)受到县级及县级以上表彰的劳动模范按照人数每人计1分。
      
    (三)家庭成员中有60岁以上(60)老年人的申请家庭计1分。
      
    (四)独生子女伤残死亡家庭计1分。
      
    (五)申请家庭成员中有残疾人的计1分。
      
    (六)家庭成员中有重大疾?。ㄐ幸当曜嫉?SPAN lang=EN-US>25
    种重大疾?。┑?,凭县级以上(含县级)医疗机构出具的证明的计1分。已按残疾类别计分的,本项不再重复计分。
       
    (七)申请家庭成员中有现役、退役军人或军烈属家庭的计1分。

    九、现场抽取房源及轮候号

    (一)选房顺序分一室一厅和二室一厅两个批次,且考虑申请家庭的特殊情况进行抽取,家庭有身体残疾或疾病的视房源情况优先在低楼层抽取房源。

    (二)抽出的房号或轮候号,当场由工作人员宣布并逐一登记,抽签结果一经现场公布即为最终结果,任何单位或个人均不得以任何理由要求更改。同时发放《公共租赁住房实物配租通知书》。

    (三)抽到房屋的对象应在15日内办理公共租赁住房入住手续,未在规定的时间内办理入住手续,视为放弃选房,一年之内不再享受公共租赁住房配租。

    (四)抽到轮候号的对象在以后的分配工作中享有优先分配权利。

    (五)请参加分配大会的对象提前来到选房现场,无正当理由逾期未选房的,视为自动放弃。

    十、其他事项

    (一)符合公共租赁住房保障条件的申请人(限一户一人)凭身份证原件及入场券号准时参加2016年金堂县赵镇第二批腾退公共租赁住房分配安置大会。申请人本人不能到现场的,凭社区盖章的委托书、被委托人身份证原件及入场券进场选房。

        (二)已选择房屋的对象持《公共租赁住房实物配租通知书》在告知时限内与县公共管理中心签订《金堂县公共租赁住房租赁合同》等,并缴交相关费用,领取公共租赁住房钥匙。

    (三)公共租赁住房承租户按《金堂县公共租赁住房租赁合同》等约定的权利和义务按时交纳房屋租金、水、电、气、通讯、有线电视、物业服务、垃圾清运等相关费用。相关费用标准如下:

    1、租赁保证金缴纳标准每户房屋1000元;

    2、房屋租金标准:

    一档:人均收入1万元以下(含1万元)的家庭租金标准为低保家庭:1.4/平方米·月,低收入家庭:1.8/平方米·月。

    二档:人均收入1.5万元以下(含1.5万元)的家庭租金标准为3.75/平方米·月。

    三档:年收入7万元以下(含7万元)的家庭和年收入3.5万元以下(含3.5万元)的个人租金标准为5.25/平方米·月。

    四档:年收入7万元至10万元(含10万元)的家庭和年收入3.5万元至5万元(含5万元)的个人租金标准为6/平方米·月。

    单位组织职工申请公共租赁住房的按三档标准确定。

    3、物业服务费:每月1/平方米·月。

    (四)本次分配公共租赁住房为初装可入住房,该房屋仅作住房使用,任何承租户不得改变其用途和擅自装修,违者将按相关规定严肃处理。

    (六)咨询电话:84997692。

     

     

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